반응형 부동산 증여·세금4 증여 후 5년 안에 집 사면 바로 체크되는 항목 부모님이나 가족에게 증여받은 돈으로 내 집 마련의 꿈을 이루는 분들이 많으실 거예요. 그런데 증여받은 지 5년 안에 주택을 구매한다면, 세무 당국의 시선이 집중될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?이 시기에 집을 사면 자금출처조사 대상이 될 가능성이 확 높아지거든요. 복잡한 세금 문제 때문에 힘들게 마련한 내 집이 오히려 골칫덩이가 될 수도 있어요. 오늘 포스팅에서는 증여 후 5년 이내 주택 구매 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 콕 집어 설명해 드릴게요. 세금 폭탄을 피하고 안전하게 내 집을 지키는 방법을 지금부터 함께 알아볼까요? 📑 목차1. 증여 후 5년, 왜 중요할까요? (자금출처조사 핵심)2. 가장 많이 놓치는 '자금출처 소명' 완벽 준비법3. 증여재산공제 한도, 제대로 알고 계신가요? 1... 2026. 2. 12. 부부 공동명의 장단점, 모르면 손해 볼 수 있어요 부부 공동명의 장단점, 모르면 손해 볼 수 있어요목차부부 공동명의란? 기본 개념 정리부부 공동명의의 세금 혜택공동명의 절차와 지분 비율 설정부부 공동명의의 단점과 리스크단독명의 vs 공동명의 세금 비교자주 하는 실수와 주의사항부부 공동명의 선택 체크리스트부부가 부동산을 구매할 때 가장 많이 고민하는 것 중 하나가 바로 부부 공동명의 장단점에 대한 부분이에요. 단독명의로 할지, 아니면 공동명의로 할지에 따라 세금이 달라지고, 나중에 매매할 때도 영향을 받거든요. 오늘은 부부 공동명의의 모든 것을 하나씩 살펴보겠습니다!양도소득세 혜택공동명의로 얼마나 절세할 수 있을까요?세액 계산 확인하기 공동명의 절차지분 비율은 어떻게 정하는게 좋을까요?등기 방법 알아보기부부 공동명의란? 기본 개념 정리부부 공동명의는 부동.. 2025. 8. 30. 부모 자식간 공동명의, 증여세 피하려면 꼭 알아야 할 것들 부모 자식간 공동명의, 증여세 피하려면 꼭 알아야 할 것들목차부모 자식간 공동명의란 무엇인가?지분 비율 산정의 핵심 원칙증여세 리스크와 피하는 방법자금 출처 소명 및 증빙 방법부모 자식간 공동명의 장단점 분석공동명의 절차와 필요 서류부모 자식간 공동명의 체크리스트부모 자식간 공동명의를 고민하고 계신가요? 아마도 부동산 취득 과정에서 가족끼리 공동명의로 등기하면 세금 부담을 줄일 수 있을 거라는 기대를 갖고 계실 텐데요. 하지만 잘못 진행하면 예상치 못한 증여세 폭탄을 맞을 수 있어서 정말 조심해야 해요!실제로 많은 분들이 부모 자식간 공동명의 과정에서 자금 출처나 지분 비율을 제대로 계산하지 못해 세무 문제에 휘말리곤 합니다. 특히 부모님이 자식 지분까지 대금을 지불했는데 이를 제대로 처리하지 않으면.... 2025. 8. 30. 부모 자식간 부동산 매매, 증여로 의심 받지 않는 안전한 방법 부모 자식간 부동산 매매, 증여로 의심 받지 않는 안전한 방법 목차1. 부모 자식간 부동산 매매, 왜 조심해야 할까?2. 특수관계인 거래의 핵심 기준 - 시가 30% vs 3억원3. 증여세 추정 피하는 실전 방법들4. 부모 자식간 부동산 매매 진행 절차5. 자주 발생하는 실수와 국세청 조사 사례6. 합법적 절세 전략 활용법7. 안전한 거래를 위한 체크리스트부모 자식간 부동산 매매에 대해 알아보고 계신가요? 가족끼리 집을 사고팔 때는 일반적인 거래와 달리 세무적으로 주의해야 할 점들이 많아서 걱정이 되실 텐데요.특히 시가보다 너무 낮은 가격으로 거래하면 국세청에서 증여로 판단해서 증여세를 부과할 수 있거든요ㅠㅠ 하지만 정확한 기준과 절차만 알고 계시면 전혀 문제없이 안전하게 가족간 부동산 거래를 진행하실 .. 2025. 8. 30. 이전 1 다음 반응형
